招标公告

一、招标条件

按照《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》的规定，上海贝岭股份有限公司（以下称“招标人”）决定对上海贝岭科技园物业管理服务项目进行公开招标，资金来源为自筹，目前已具备招标条件。上海机电设备招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行公开招标，招标编号：0613-236032155308。在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。

二、招标采购内容

1.本次采购内容

名称：上海贝岭科技园物业管理服务

2. 服务入场时间：2024年3月1日。服务期限为三年，服务期间每年对供应商实行年度考核。合同三年一签，合同执行期间如遇不可抗力及主管部门重大政策变化等情况需终止合同，甲方（招标人）可单方面解除合同。其它情形，双方按合同约定另行协商解决。

3.服务地址：上海市宜山路810号。

4.服务标准：达到全国物业管理优秀示范大厦服务标准和上海市物业管理优秀示范项目标准。

三、对投标人的资格要求

1. 投标人应在中华人民共和国境内（港澳台除外）注册取得营业执照，具有独立的法人资格,并已按规定时间通过年检；

2.具有良好的财务状况，有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明；

3.投标人在近3年内的经营活动中没有重大违法记录；

4.投标人必须直接管理服务，不得转包、分包或委托第三方；

5.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、子公司及其控股公司，都不得同时参加本项目；

6.投标人自2020年1月1日至今（以合同签署时间为准）有为非住宅类项目提供物业管理服务的经验，需提供合同复印件；

7.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标的潜在投标人，请在以下时间内购买招标文件：

1.1招标文件发售时间：2023年11月1日到2023年11月6日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:00—4:00。

1.2 招标文件发售地点：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼1610室。

1.3 招标文件每套售价800元，售后不退。

1.4 潜在投标人在购买招标文件文件时应提交如下材料：法人代表授权书（原件）、营业执照（复印件加盖公章）、被授权人身份证（复印件加盖公章）、其他投标人认为需要提供的材料。未按上述要求提供报名材料的，招标代理机构有权拒绝其购买招标文件。

2.招标文件购买方式：现场购买

收款人账户信息如下：

开 户 名：上海机电设备招标有限公司

开 户 行：建行上海市分行营业部

帐    号：31001550400055646341

行    号：105290036005

注意：请购标人及时将汇款凭证和开票信息通过电子邮件方式提交给招标代理机构。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月22日10时00分，投标文件递交地点为上海市普陀区长寿路285号恒达大厦22楼开标大厅。

2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

3.本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布与本项目有关的任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

七、联系方式

招 标 人：上海贝岭股份有限公司

详细地址：上海市徐汇区宜山路810号

联 系 人：刘枫 

电    话：021-24261420

招标代理机构：上海机电设备招标有限公司

详细地址：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼

联 系 人：王鼎、应秋祺

联系电话：021-32557721、32557723

传    真：021-32557272

电子信箱：wd@shbid.com