招标公告

一、招标条件

按照《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》的规定，上海燃气市北销售有限公司（以下称“招标人”）决定对上海燃气市北销售有限公司物业管理服务项目进行公开招标，资金来源为自筹，目前已具备招标条件。上海机电设备招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行公开招标，招标编号：0613-246032153385。在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。

二、招标采购内容

1.本次采购内容

名称：上海燃气市北销售有限公司物业管理服务

序号	服务项目	服务地点
1	上海燃气市北销售有限公司总部园区及会务中心	上海市水电路1239号
2	上海燃气市北销售有限公司各网点	上海市水电路1239号以外的上海燃气市北销售有限公司各服务网点地址
3	美华大楼	上海市黄浦区西藏中路656号

 

2. 服务期限为三年，计划时间为2024年8月至2026年12月，合同按自然年一年一签，服务期间每年对供应商实行年度考核。合同执行期间如遇不可抗力及主管部门重大政策变化、年度考核不合格等情况需终止合同，招标人可单方面解除合同。其它情形，双方按合同约定另行协商解决。
3. 合同执行期间若因不可抗力及主管部门重大政策变化的情况导致服务项目发生改变，招标人可按需求终止部分服务项目，剩余部分按原合同继续执行。

三、对投标人的资格要求

1. 投标人应在中华人民共和国境内（港澳台除外）注册取得营业执照，具有独立的法人资格,并已按规定时间通过年检；

2.具有良好的财务状况，有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，提供半年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料，其中缴纳社会保障资金的证明材料以社会保险费征收收据等缴款凭证或《单位参加城镇社会保险基本情况表》（缴费状态应为“正常缴费”为准。）；

3.投标人在近3年内的经营活动中没有重大违法记录；

4.投标人必须直接管理服务，不得转包、分包或委托第三方；

5.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、子公司及其控股公司，都不得同时参加本项目；

6.投标人自2021年1月1日至今（以合同签署时间为准）有为非住宅类项目提供物业管理服务的经验，需提供合同复印件；

7.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

(1)招标文件获取时间：2024年7月4日到2024年7月9日（北京时间，下同）；(2)凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册，注册免费（网址：www.365trade.com.cn）；

(3)注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，需要购标审核的项目按要求上传购标资料；

(4)潜在投标人在购买招标文件文件时应上传如下材料：法人代表授权书（原件）、营业执照（原件及复印件加盖公章）、被授权人身份证（原件及复印件加盖公章）里提到的相关证明文件、投标人认为需要提供的其他材料。

(5)等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付，费用为600元/标（包）；售后不退。（开具发票请提供：公司名称、税号、地址、电话、开户行及账号）

(6)支付完成后，供应商可进行招标文件的下载。

注：潜在投标人在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。平台交易费一经获取不予退还。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持；未从交易平台购买招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月 25 日10时00分，投标文件递交地点为上海市普陀区长寿路285号恒达大厦10楼开标室（具体会议室详见当日现场电子屏信息）。

2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

3.本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布与本项目有关的任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

七、联系方式

招 标 人：上海燃气市北销售有限公司

详细地址：上海市水电路1239号

联 系 人：汪老师 

电    话：021-61433501

招标代理机构：上海机电设备招标有限公司

详细地址：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼

联 系 人：王鼎、应秋祺、姜琛

联系电话：021-32557721、32557723、32557916

传    真：021-32557272

电子信箱：wd@shbid.com；jc@shbid.com