上海机电设备招标有限公司受上海烟草集团嘉定烟草糖酒有限公司的委托对2025-2027年物业管理服务（本部）预招标项目进行国内公开招标，现邀请合格投标人参与竞标。

一、项目基本情况

项目名称：2025-2027年物业管理服务（本部）预招标招标项目

项目编号：0613-246034105361

项目性质：服务

预计采购金额：253.725647万元/年（含税）

资金来源：企业自筹资金

最高限价：253.725647万元/年（含税）（明细报价限价详见第三章）

服务期：2025年1月1日至2027年12月31日

实施地点：上海市嘉定区

采购需求：

注：投标人对所有规格货物都必须提供完整报价，否则将导致该投标被否决。

二、本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：

1. 投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立法人；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的专业技术能力；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加本次招标活动前3年内[从2021年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立之日起至今]，在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单、骗取中标和经济刑事案件；

6. 投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人参加招标活动前3年内[从2021年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立日期起至今]不得有行贿行为记录；

7. 未被列入中国烟草总公司或上海烟草集团有限责任公司存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；

8. 未被列入上海烟草集团有限责任公司或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；

9. 在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

10.法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供授权委托书；

11.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；

12.法律、行政法规规定的其他条件；

13.本项目不得转包，部分项目允许分包；

14.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

时间：2024年10月21日～2024年10月28日每天（双休日及法定节假日除外）9时～11时30分，13时30分～16时30分（北京时间）。

地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn，下简称“交易平台”）。

方式：线上购买

售价：本项目招标文件每套售价为350元人民币（RMB 350.00），售后不退。

购买招标文件时有意向的投标人需提交的应包括但不限于以下各项资料：

1. 企业（单位）法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；

2. 法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；

3. 本单位“国家企业信用信息公示系统”或“天眼查”查询结果（需使用“发送报告”功能，查询日期不得早于招标文件起售日）；

4. 资格要求里提到的相关证明文件[包括本单位“中国裁判文书网”（查询关键字为“供应商全称”（空格）“行贿”）（查询日期不得早于招标文件起售日）]；

未从招标代理机构处购买或指定处获取招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

注：以上资料一律采用A4规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章，招标代理机构留存。投标申请人除将上述资料提交招标代理机构，还必须将其完整地编制在投标文件中。招标代理机构收到投标申请人的资料，并不意味着其投标在评标时不会被否决，最终将由评标委员会对投标文件中的上述资料进行审核。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 所有投标文件应于2024年11月12日9时30分（北京时间）之前在交易平台递交电子投标文件，同时将纸质投标文件递交至上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼（接受邮寄）。

2. 定于2024年11月12日9时30分（北京时间），在交易平台线上公开开标。届时请投标人授权代表在交易平台线上出席开标仪式。

五、公告媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.cn）、中国烟草总公司外网发布。

六、其他补充事宜

有意向的供应商可将上述资料加盖公章的扫描件上传至中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）购买招标文件。招标文件每套售价为350元人民币（RMB 350.00），售后不退。未从招标代理机构处购买招标文件的潜在投标人将不得参加投标。本项目为全流程电子招标，需要办理交易平台的企业CA才能进行投标文件上传以及电子章加盖操作（办理需要时间，请提前申请）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 招标人：上海烟草集团嘉定烟草糖酒有限公司

地址：上海市嘉定区福海路655号201室

邮编：201821

联系人：林辉

监督部门：上海烟草集团嘉定烟草糖酒有限公司监督部门

E-mail：jdwangy@sh.tobacco.com.cn

2. 招标代理机构

地址：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼

邮编：200060

电话：021-32557756、32557727、32557758

传真：021-32557272

联系人：杨旸 陆思彦 邓澍

E-mail：yy@shbid.com、lsy@shbid.com、ds@shbid.com