一、采购条件

上海市同济医院场地招租采购项目的采购人（出租人）为上海市同济医院（以下称“采购人”或“出租人”），目前已完成场地评估，具备招标条件。上海机电设备招标有限公司（以下称“采购代理机构”）受采购人（出租人）委托，现对本项目进行竞争性磋商采购。在此欢迎中华人民共和国境内的合格供应商（以下称“供应商”或“承租人”）参加磋商。

二、项目概况

项目名称：上海市同济医院场地招租

项目编号：0613-246033176377

项目概况：为满足上海市同济医院员工及来访人员采购食品、饮料及日用品等商品的需求，采购人拟出租院内两块场地，用于开办便利店。

出租地点：上海市普陀区新村路389号

出租场地：

（1）场地一：甘泉楼一楼大厅，约27.00平方米。

（2）场地二：同济楼一楼大厅，约52.00平方米。

出租期：本项目租赁期限三年起，不超过五年。出租人与承租人签订第一期为期三年的租赁协议，后两年根据出租人实际需求及项目经营情况再另行续签。若协议双方中任何一方不同意续签，则应于到期界满的二个月前以书面形式告知另一方。

在合同期间若承租人利用出租场地从事非法活动，或擅自改变出租场地用途，或发生承租人损害出租人权益的情况，出租人有权无条件终止合同。合同执行中遇有执行重大偏差、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行协商解决。

三、对供应商的资格要求

1. 供应商应是在中华人民共和国境内注册法人或其他组织，并提供身份的证明文件（企业营业执照、事业法人登记证书或其他组织证明其身份的文件）。
2. 遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，近三年在经营活动中没有重大违法记录。
3. 本次不接受联合体投标。

四、磋商文件的获取

1. 磋商文件发售时间：2024年12月04日00:00到2024年12月12日00:00（北京时间，下同）
2. 凡有意参加磋商的潜在供应商，请按如下步骤操作：

（1）凡有意购买磋商文件的潜在供应商，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册，注册免费（网址：www.365trade.com.cn）（在注册页面准确填写供应商名称、统一社会信用代码等信息，并按照要求上传供应商公司证件，信息完善后点击“完成注册”）；

（2）注册审核通过后，登录系统，点击页面“我的工作台”—“寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要参与”。如有需要购标审核的项目，请按要求上传购标资料（法定代表人（单位负责人）授权委托书、委托代理人身份证复印件、营业执照复印件）；

（3）等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的磋商文件标包加入购物车进行标书费用支付，支付完成后，供应商可进行磋商文件的下载；

（4）标书款发票由上海机电设备招标有限公司开具。

（5）磋商文件工本费800元，标书款一经获取不予退还。

（6）平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110（上午9：00—11：30，下午：13：00—17:00）获取支持；潜在供应商在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版磋商文件。

五、响应文件的递交

1. 响应文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2024年12月16日16时00分，响应文件递交地点为上海市普陀区长寿路285号恒达大厦22楼第16会议室。
2. 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人（出租人）将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次采购公告在“中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）”上发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布与本项目有关的任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

七、联系方式

采购人（出租人）：上海市同济医院

详细地址：上海市新村路389号

联系人：汪黎君

电话：021-56051080

采购代理机构：上海机电设备招标有限公司

详细地址：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼

联 系 人：陈安杰、孙瑞强

联系电话：021-32557715、32557738

传    真：021-32557272

电子信箱：caj@shbid.com