一、招标条件

科创中心物业管理服务采购项目的招标人为上海汾阳视听医学技术有限公司（以下称“招标人”），资金来源为企业自筹资金，目前已具备招标条件。上海机电设备招标有限公司（以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行公开招标，项目编号：0613-256033114362。在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。

二、招标项目概况

1．本次采购内容：科创中心物业管理服务

2．简要服务要求：为上海汾阳视听医学技术有限公司科创中心提供保洁运送及设备设施运维管理的物业管理服务。

3．本项目采取一次招标三年沿用、分三个年度分别签订合同的方式实施。本项目报价为一年度的价格，三年服务期内，年度报价保持不变。若考核不通过或发生投标人损害采购人权益的情况，采购人有权无条件终止合同或拒绝签订次年合同；或在服务过程中服务质量不能满足采购人要求，采购人有权立即与中标人无条件解除合同。合同执行中遇有执行重大变更、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行协商解决。

4．服务地点：上海市黄浦区陕西南路345号。

三、对投标人的资格要求

1．投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并提供单位身份的证明文件（企业营业执照、事业法人登记证书或其他组织证明其身份的文件）；

2．投标人参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

3．投标人须具备有履行合同所必须的财务、技术和能力，并能按招标文件要求供货/提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定；

4．本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．招标文件发售时间：2025年08月19日00:00到2025年08月26日23:59（北京时间，下同）

2．凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：

（1）凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册，注册免费（网址：www.365trade.com.cn）（在注册页面准确填写供应商名称、统一社会信用代码等信息，并按照要求上传供应商公司证件，信息完善后点击“完成注册”）；

（2）注册审核通过后，登录系统，点击“我的工作台”-“寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要参与”，需要购标审核的项目按要求上传购标资料（法定代表人（单位负责人）授权委托书、委托代理人身份证复印件、营业执照复印件）；

（3）等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包加入购物车进行标书费用支付，支付完成后，供应商可进行招标文件的下载；

（4）标书款发票由上海机电设备招标有限公司开具。

（5）招标文件工本费800元，标书款一经获取不予退还。

（6）平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110（上午9：00—11：30，下午：13：00—17:00）获取支持；潜在投标人在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。

五、投标截止时间及投标地点

1．投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月09日09时30分，投标文件递交地点为上海市普陀区长寿路285号恒达大厦22楼开标大厅。

2．逾期送达或者未送达指定地点的投标文件、或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间及开标地点

1．开标时间：同投标截止时间。

2．开标地点：同投标地点

七、发布公告的媒介

本次招标公告在“中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）”上发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布与本项目有关的任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

八、联系方式

招 标 人：上海汾阳视听医学技术有限公司

详细地址：上海市徐汇区宝庆路19号

联 系 人：许老师

电    话：021-64331573

招标代理机构：上海机电设备招标有限公司

详细地址：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼

联 系 人：李婷婷、蒋颖、孙瑞强

联系电话：021-32557732、32557750

电子信箱：Ltt@shbid.com、jy@shbid.com