上海城投智慧水务发展有限公司2026-2027年昌平路办公点物业服务项目招标公告

寻源编号：ZH-GK-2026-03-FW  招标编号：0613-266034150313

 

上海城投智慧水务发展有限公司（以下简称“招标人”）现对“上海城投智慧水务发展有限公司2026-2027年昌平路办公点物业服务项目”进行公开招标，欢迎合格的投标人前来竞标，并择优选取一家合格供应商承担本项目工作。本项目在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）公开招标。

1.项目概况：

1.1项目名称：上海城投智慧水务发展有限公司2026-2027年昌平路办公点物业服务项目

1.2服务内容：

对上海城投智慧水务发展有限公司昌平路1024号5楼办公区域提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业综合服务：

1）对本物业现场进行整体物业管理服务，指定常驻专业人员，全权负责本物业日常物业管理服务工作。

2）提供常驻的前台服务人员，前台接待、会务服务工作等。

3）提供常驻的工程维修人员，负责设备设施的维保监管，日常维修工作等。

4）对外包专业维保服务的监管，制定服务监管计划。对专业维保单位（专业维保服务方）进行管理和质量监控。对外与各相关部门建立良好联系。

（2）保安服务；

（3）环境卫生服务；

（4）车辆管理服务；

（5）维修服务；

（6）外委项目服务。

具体内容详见第二章服务需求。

1.3项目地点：招标人指定地点。

1.4服务期限：2026年3月1日至2027年2月28日。

1.5最高投标限价：235万元。

2.本次招标的合格投标人应满足下列资格要求：

1)投标人应在中国境内（不包括香港、澳门、台湾地区，简称“中国境内”）有效注册，具有独立承担民事责任的能力（须提供营业执照复印件并加盖公章）；

2)投标人必须拥有履行本项目的人员、设备与技术能力；

3)参加本次招标活动前三年内，投标人在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，无因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致合同解除或败诉。（投标时须提供声明函）；

4)投标人近三年（从2023年1月1日至今）未被“信用中国”网站（网址为：http：//www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”网站（网址为：http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单或政府采购严重违法失信名单；

5)本项目不接受联合体。

 

3.本次招标的中标人应提供的服务详见本招标文件第二章“服务需求”以及招标文件的其他相关部分。

 

4.招标文件发售时间、地点：

4.1 凡有意参加投标者，请在以下时间内购买招标文件：

4.1.1 招标文件发售时间：2026年1月27日到2026年1月31日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:00

4.1.2 招标文件发售地点：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼1609室

4.1.3 招标文件购买方式：现场购买

获取招标文件时需提交的材料清单：

1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

2）法人代表证明或法人授权委托书（如有授权）加盖公章；

3）法定代表人身份证或委托代理人身份证(如有授权)复印件加盖公章、委托代理人社保证明或劳动合同；

4.2 未领购招标文件的潜在投标人，招标代理有权拒收其提交的投标文件，对已经接受的投标文件也将提请评标委员会作无效投标文件处理。

4.3招标文件售价500元（不收取现金），售后不退。

 

5.投标人应在其投标文件中提供完整的资格证明文件，对于投标人资格的最终确认将由评标委员会在评标时根据投标人在其投标文件中提交的资格证明文件进行认定。如评标时发现投标人的资格不满足招标文件的要求、提交的资格证明文件不完整或不满足招标文件要求，则其投标将被作为否决处理。

 

6.兹定于2026年2月11日9:00（北京时间），在上海市长寿路285号恒达大厦10楼三号会议室现场开标。届时请各投标人委派授权代表携带授权书、身份证明材料（社保证明或有效期内的本人用工合同）出席开标仪式。

 

招标人：上海城投智慧水务发展有限公司

地址：上海市静安区昌平路1024号5楼

联系人：戴立莺

联系电话：021-62308484*552

 

招标代理机构：上海机电设备招标有限公司

地址：上海市长寿路285号恒达大厦16楼

联系人：成凌、雷志良

邮箱：lzl@shbid.com; cl@shbid.com

联系电话：021-32557502、32557950、13817893514

 

监督部门：上海城投水务（集团）有限公司