一、招标条件
本住宅项目工程维修及技术运维保障服务供应商入围招标（招标项目编号：0613-266034213191），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为上海申江怡德投资经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：服务期限：2026年8月1日-2027年6月30日。投标限价：本项目含税最高投标限价13,340,590元，其中人员服务限价10,077,100元、技术运维限价990,650元、施工劳务输出2,272,840元。 本项目未税最高投标限价12,647,914.36元，其中人员服务限价9,506,698.11元、技术运维限价934,575.47元、施工劳务输出2,206,640.78元。中标候选人数量：8家 。
招标内容与范围：上海申江怡德投资经营管理有限公司下辖所有项目，涉及业态为住宅类项目。后续若有新增项目，按照此次中标的单价执行。具体详招标文件第五章项目技术需求。
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 住宅项目工程维修及技术运维保障服务供应商入围招标
三、投标人资格要求
001 住宅项目工程维修及技术运维保障服务供应商入围招标：
1 投标人必须为中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）具有独立法人资格的企业；
2 投标人应具有施工劳务企业资质劳务分包不分级（备案）;
3 投标人需具有近3年（2023年1月1日起至今）类似项目（人员服务、技术运维、施工劳务输出）业绩，以合同复印件为准；
4 近三年（从2023年1月1日至今）未被“信用中国”网站（网址为：www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年06月16日09时00分00秒---2026年06月22日16时00分00秒
获取方法：1 凡有意参加投标者，请在以下时间内购买招标文件： 1.1 招标文件发2026年6月16日到2026年6月22日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:00 1.2 招标文件发售地点：上海市长寿路285号16楼1609室 1.3 招标文件购买方式：邮件购买： 有意向购买此招标文件的投标人，可将营业执照扫描件、法定代表人授权书（写清项目名称和项目编号）及招标文件费2000元汇款凭证，发送至招标代理邮箱，同时邮件须注明单位名称、联系人、联系电话（手机号）、邮箱、收件地址。如招标文件费为个人汇款还须注明汇款人姓名。 2 招标文件售价2000元 ，售后不退。招标代理机构账户信息如下： 开户名：上海机电设备招标有限公司 开户行：建行上海市分行营业部 帐号：31001550400055646341
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月08日10时00分00秒
递交方法：1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月8日10时00分，地点为上海市长寿路285号恒达大厦10楼七号会议室。 2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 3 未领购招标文件的潜在投标人，招标代理有权拒收其提交的投标文件，对已经接受的投标文件也将提请评标委员会作无效投标文件处理。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月08日10时00分00秒
开标地点及方式：纸质递交，地点同投标文件递交地点
2026-06-15
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