一、招标条件
龚华路425弄房屋装修改造项目，招标人为上海上药新亚药业有限公司（以下简称“招标人”），资金来源为企业自筹资金。目前已具备招标条件，上海机电设备招标有限公司（以下简称“招标代理”）受招标人委托，现就本项目进行国内公开招标。
二、工程概况与招标范围
项目规模：龚华路425弄共9套房屋装修改造，房屋汇总面积约543.51平方米（最终以工程量清单及现场复核为准）
招标范围：龚华路425弄9套房屋的清空及垃圾清运、门窗及阳台改造、墙地面装修、水电改造、厨卫整体翻新、设备材料采购安装、调试验收、资料移交和售后质保等，具体以工程量清单及图纸为准。
施工周期：90日历天，实际开工日期以发包人通知为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人应是在中华人民共和国境内注册、具有相应经营范围的法人，并提供企业营业执照；
3.2资质条件（有效期内）：
3.2.1具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
3.3业绩要求：近3年内（2023年1月1日至今）具有类似项目实施经验（包括在建或已完工程），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.4财务要求：投标人应具有健全的财务会计管理制度，财务情况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
3.5关键人员资格要求：拟派现项目经理要求有建筑工程专业二级注册建造师资格证书，有类似工程项目经理的经验、能够调动本公司资源，且不得同时兼任其他项目负责人。项目管理机构及人员须满足项目施工管理要求。
3.6诚信要求
3.6.1投标人不得被市场监管机关在国家企业信用信息公式系统中列入严重违法失信企业名单。
3.6.2 投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。
3.6.3 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。
3.7其他要求：投标人须具备有效期内的安全生产许可证和质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证。
3.8本次招标不接受联合体投标，投标人不得以挂靠、转包、违法分包方式承揽工程，违者取消中标资格、没收保证金、赔偿发包方全部损失。
3.9本项目不接受联合提供投标
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：
4.1.1招标文件发售时间2026年9月8日到2026年9月14日（北京时间，下同）；每日上午9:00—下午16:00
4.1.2 招标文件每套售价1000元，售后不退。
4.2 招标文件购买方式：
（1）凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往上海机电设备招标有限公司官网（www.shbid.com），导航栏处点击“SMEETC电子交易平台”，在平台内进行供应商免费注册；
（2）注册审核通过后，登录平台，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”参与项目。如果是被公开参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按提示完成后续操作；
（3）根据平台要求完成购标流程并支付相关标书款；
（4）支付完成后，供应商可进行招标文件的下载。
（5）若本项目为供应商支付平台交易服务费的，该费用由平台出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。本项目不接受线下获取招标文件，潜在投标人在标书发售截止时间前登录平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。
五、 投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月29日9时30分，投标文件递交地点为上海市普陀区长寿路285号恒达大厦11楼16号会议室。
2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
六、开标时间及开标地点
1.开标时间：同投标截止时间。
2.开标地点：同投标地点
七、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”上发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布与本项目有关的任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的招标采购信息均为非法转载，均为无效。