招租公告

上海机电设备招标有限公司（以下称“招租代理机构”）受中国疾病预防控制中心寄生虫病预防控制所（国家热带病研究中心）（以下称“招租人”）的委托，就瑞金二路207号二号楼底楼房屋公开招租，欢迎符合条件的承租人参加。

1. 项目名称及租金底价

1.1 项目名称：瑞金二路207号二号楼底楼房屋招租

1.2 招租编号：0613-266038056508

1.3 首年租金底价：人民币2,950,000.00元（报价低于底价的为无效报价）。

2. 招租需求

2.1 房屋情况：位于上海市瑞金二路207号二号楼底楼，建筑面积540平方米。

2.2 租赁期限：5年。

2.3 租金及支付：首年年租金不低于人民币2,950,000.00元；自第二个租赁年度起，每一年度租金按上一年度租金递增3%；租金按季度支付，承租人应于每季度最后两周内缴纳下一季度租金。

2.4 用途限制：不得用于法律法规规定不得出租的行业及P2P类经营；不得用于黄赌毒等场所；不得用于危险化学品、易燃易爆物品的生产（合成）、经营、存储；不得用于非法经营、制假售假及其他违法违规场所；不得用于餐饮经营。

2.5 其他费用：租赁期间房屋产生的其他费用由承租人承担；装修改造方案须事先经出租方确认，因装修涉及的基础设施改造扩容费用及对整体建筑造成的维修问题及费用由承租人承担。

3. 对承租人的资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3 近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入严重违法失信企业名单、失信被执行人名单；

3.4 本项目不接受联合体参加。

4. 招租文件的获取

4.1 凡有意参加招租者，请在以下时间内购买招租文件：

4.1.1招租文件发售时间：2026年11月12日到2026年11月19日（北京时间，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:00

4.1.2 招租文件发售地点：www.shbid.com

4.1.3 招租文件每包售价500元，售后不退。

4.2 报名确认及招租文件购买方式：

请购标人前往上海机电设备招标有限公司官网(www.shbid.com)，导航栏处点击“SMEETC电子交易平台”，在平台内进行供应商免费注册;注册审核通过后，登录平台，点击页面上方“我的工作台-寻找招租项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”参与项目。如果是被邀请参与的项目，请在“我的工作台-我参与的项目”查找项目并按提示完成后续操作。

注：未按规定获取招租文件的响应将被拒绝。

承租人须保证获得招租文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因承租人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由承租人承担。

5. 现场勘察

不统一组织，承租人自行踏勘。

6. 响应文件的递交

响应文件递交截止时间：2026年11月26日10:00（北京时间），递交至上海市长寿路285号恒达大厦11楼。逾期送达的响应文件将被拒绝。

7. 发布公告的媒介及期限

本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.cn/）发布，公告期限为5个工作日。

8. 联系方式

招租人：中国疾病预防控制中心寄生虫病预防控制所（国家热带病研究中心）

地址：上海市瑞金二路207号

招租代理机构：上海机电设备招标有限公司

地址：上海市长寿路285号恒达大厦11楼

联系人：杨帆，张洁玮，沈飏

电话：021-32557767，32557719，32557775

传真：32557272

邮箱：yfec@shbid.com